龍湖集團(00960)公布2023年業績 股東應占溢利為128.5億元 末期息每股23分

龍湖集團(00960)公布2023年業績，開發業務全年實現合約銷售人民幣1735億元，營業收入為人民幣1807.4億元，運營及服務業務收入為人民幣248.8億元，同比增長5.7%。股東應占溢利為人民幣128.5億元，剔除公平值變動等影響后的股東應占核心溢利為人民幣113.5億元。每股基本盈利人民幣2.07元，擬派末期股息每股人民幣0.23元。

于2023年12月31日，該集團的土地儲備合計4539萬平方米，權益面積為3236萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米人民幣4705元，為當期簽約單價的29.3%。按地區分析，環渤海地區、西部地區、長三角地區、華中地區及華南地區的土地儲備分別占土地儲備總面積的33.1%、25.3%、16.7%、13.8%及11.1%。

2023年，該集團新增收購土地儲備總建筑面積為368萬平方米，權益面積為266萬平方米，平均權益收購成本為每平方米人民幣9730元。按地區分析，長三角地區、西部地區、華南地區、環渤海地區及華中地區的新增面積分別占新增收購土地儲備總建筑面積的26.3%、41.8%、9.5%、11.4%及11.0%。

財務安全是該公司發展的基石。截至2023年底 該集團有息負債余額人民幣1926億較2022年下降7.4%，其中銀行融資占比達77%。平均借貸成本為年利率4.24%;平均貸款年限為7.85年。