世茂集團(00813)附屬擬出售深圳市坪山區城投宏源投資60%股權

世茂集團(00813)發布公告，于2024年3月14日，第一賣方及第二賣方與買方(深圳市坪山城投置業有限公司)及項目公司訂立該等協議，第一賣方及第二賣方分別同意向買方出售銷售股份及銷售債權，總代價約為2.457億元(人民幣，下同)。銷售股份為項目公司的60%股權;銷售債權約5.86億元，即集團持有項目公司的債權。

據悉，第一賣方為蘇州世茂投資發展有限公司，第二賣方為南昌悅盈企業管理有限公司，賣方均為公司附屬公司。項目公司為深圳市坪山區城投宏源投資有限公司，是一家物業開發公司并持有該項目，該項目為位于深圳市坪山區的住宅及商業綜合開發項目。于出售事項完成后，集團將不再于項目公司擁有任何權益。項目公司于2023年9月30日的未經審核資產凈值約為1.307億元。

該項目的佔地面積約為3.07萬平方米。第一期720個單位的公寓大樓已竣工并可供銷售。目前第一期開發項目的228個單位尚未售出。該項目的第二期包括一幢建筑面積11萬平方米的甲級寫字樓及建筑面積約3.69萬平方米的商業綜合體，已自2021年年底起暫停施工。

公告稱,由于該項目的持續開發需要訂約各方進一步投資，鑒于公司目前的流動資金問題，公司無法再進一步投資及支持該項目的持續開發。出售事項可盤活集團項目，促進該項目復工施工。