辰興發展(02286)發布公告，賣方(辰興房地產發展有限公司，公司間接全資附屬)擬向買方(晉中開發區開發建設集團有限公司)出售晉中開發的51%股權。由于根據中國相關規則股權被視為國有資產，因此須將股權轉讓進行公開投標及公示。于公開投標期內，買方已通過晉中市產權交易中心參與公開投標，向賣方購買晉中開發的股權。于2023年12月29日，買方經晉中市產權交易中心確認為股權的中標者。
于2023年12月29日，賣方與買方訂立股權轉讓協議，賣方已有條件同意出售及買方已有條件同意購買晉中開發(擁有及控制晉中熙雅的約67%股權)的股權。
出售事項的總代價為人民幣1.006億元(單位下同)。于扣除應收及應付賣方及買方的付款后，余下金額3478.93萬元應由買方于完成時以現金支付予賣方。完成須待(1)買方于公開投標期內成為股權中標者;(2)股東于股東大會上通過決議案或以持有超過50%投票權股東的書面批準方式代替召開股東大會(倘適用)批準股權轉讓協議及出售事項，以及公司符合上市規則下的任何其他規定;及(3)買方于公示期內未收到有關收購股權的異議后，方可作實。
公告稱，董事會認為出售事項為以優惠價格利用晉中開發集團(主要包括頤郡小區項目一期及熙苑項目的住宅物業)相關資產價值的戰略舉措。出售事項所得款項(大部分將用于償還本集團現有的銀行貸款)將改善本公司的流動資金狀況及減輕其債務負擔，從而加強財務穩定性。
出售事項將使本集團在未來的機會中處于更有利的地位，從而允許對其他土地或物業項目進行潛在收購或投資，使得資產負債狀況更為穩健。
公司擬于出售事項收到的預期所得款項凈額約8750萬元將用于償還銀行貸款及補充集團一般營運資金。因應實際情況，集團擬應用約1000萬元用于償還銀行貸款;及剩余所得款項約7750萬元用于一般營運資金。
jay
