深圳控股(00604)：國信證券為成都深業西御實業90%股權的選定對象 現金代價為2.49億元

深圳控股(00604)發布公告，于2023年12月20日，深圳聯合產權交易所發布有關公開邀請的通知，該通知訂明待售股份的預期最低價值為人民幣2.49億元及選定對象須代表目標公司向第二賣方償還目標公司結欠的本金額為人民幣2.4億元的貸款(即待售貸款)。

于公開邀請期間結束后，于2023年12月27日，買方國信證券股份有限公司獲深圳聯合產權交易所通知其為選定對象，因此，第一賣方與買方訂立有關買賣目標公司的90%股權(待售股份)的股份協議及第二賣方與買方訂立有關轉讓待售貸款的貸款協議，兩份協議均與設立類REITs計劃有關，且均于2023年12月27日生效。

買方已提交建議以設立類REITs計劃及收購用以組成類REITs計劃的基礎資產的待售股份及待售貸款，現金代價分別為人民幣2.49億元及人民幣2.4億元。

目標公司成都深業西御實業有限公司為公司的間接附屬公司，于出售事項前由第一賣方擁有90%，余下10%由成都市興城建實業發展有限責任公司(一家于中國成立的有限責任公司，為獨立第三方)擁有。目標公司的主要業務涉及舊城改造及城市土地整合、物業管理、停車場服務、業務整合及租賃不動產。

目標公司為目標物業的登記擁有人，目標物業即中國成都市青羊區草堂東路18號、66號、88號、99號及159號及中國成都市青羊區浣錦路55號及99號的住房及建筑、物業權及土地使用權，統稱為“錦繡工場”，包括“錦繡工場古玩城”及“成都深業博院”，總建筑面積約3.94萬平方米。

據悉，第一賣方為中國深業(集團)地產投資有限公司，為第二賣方的全資附屬公司及公司的間接非全資附屬公司;第二賣方為深業泰富物流集團股份有限公司，為公司的間接非全資附屬公司。

公告稱，出售事項將增加集團的營運資金，從而進一步鞏固集團的財務狀況。