中澤豐(01282)以約1.163億元出售贛州市商用物業及停車位

中澤豐(01282)公布，于2023年12月8日，該公司間接全資附屬萊華泰豐有限公司同意向贛州通泰文旅產業有限公司出售物業，包括位于中國江西省的商用物業及停車位，總代價約為人民幣1.163億元。估計該公司將因出售事項取得初步虧損凈額約人民3476.7萬元。

據悉，商用物業包括位于中國江西省贛州市東江源大道寶能太古城第5至第23層的酒店、餐廳及辦公室，總建筑面積約29,553.53平方米。商用物業目前出租予獨立第三方，租約條款各不相同。 停車位包括位于中國江西省贛州市東江源大道寶能太古城的134個停車位，總建筑面積約 4,329.84平方米。停車位目前出租予獨立第三方，租約條款各不相同。

公告稱，考慮到中國地產市場的現況、贛州市房地產行業競爭日熾且未來前景低迷、集團現時的財務、債務及流動資金狀況，董事會相信出售事項將使集團可變現彼于出售物業的投資，并償還公司所發行未償還公司債券及短期債款所產生的本金及利息，從而減少集團的債務及財務成本，并舒緩其流動資金壓力。