美建集團(00335)發布公告，于2023年11月10日，買方(公司附屬Upbest Land Company Limited)與賣方(鄧耀文、鄧耀昇)訂立臨時買賣協議。買方同意向賣方收購出售股份，即目標公司的全部已發行股份及出售債項，總代價為1.8億港元。據悉，出售債項為目標公司對富益貿易有限公司所欠債務，截至2022年12月31日，出售債項約為3.9億港...
美建集團(00335)發布公告，于2023年11月10日，買方(公司附屬Upbest Land Company Limited)與賣方(鄧耀文、鄧耀昇)訂立臨時買賣協議。買方同意向賣方收購出售股份，即目標公司的全部已發行股份及出售債項，總代價為1.8億港元。
據悉，出售債項為目標公司對富益貿易有限公司所欠債務，截至2022年12月31日，出售債項約為3.9億港元。
目標公司為威豪企業有限公司，是一所于香港注冊成立的有限公司，其主要業務為物業投資。目標公司的唯一資產為該等物業及其租賃。
該等物業現時閑置或出租給個人或企業及為獨立第三方的租戶，每月租金總額約為13萬港元。于臨時買賣協議之日，根據獨立估值師編制的初步估值，該等物業的市值約為2億港元。目標公司截至2022年12月31日的凈負債約為6500萬港元(包括出售債項后)。目標公司于截至2021年、2022年12月31日止年度的除稅后凈虧損分別為1537.5萬港元、1558.2萬港元。
公告稱，物業投資一直是公司的主要業務之一，公司不斷在物業市場物色合適的投資機會。該等物業位于中國香港荃灣灣景花園的購物商場及部分停車位，是鄰近的4商業樓宇及停車位供應有限的少數購物商場之一。鑒于目前市況及有吸引力的代價，董事會認為收購對集團而言代表一個具有資本收益潛力的租金收入物業的良好投資機會。
jay
