中國金茂(00817)公布2023年中期業績，收入約人民幣268.41億元(單位下同)，公司所有者應占溢利約4.33億元，每股基本盈利3.25分，中期股息每股1.5港仙，可選擇以股代息。
其中，商務租賃及零售商業運營收入較上年同期增長24%，主要由于 2022年新開業物業本期新增收入所致;酒店經營收入較上年同期增長109%，主要系疫情后，消費復蘇所致;其他收入主要包括物業管理、樓宇裝修、綠色建筑等地產相關業務的收入，較上年同期增長5%，主要由于來自外部客戶的物業管理及綠色建筑的收入增長。
公告稱，上半年利潤主要源于杭州、臺州和溫州等若干項目;其他物業開發項目的銷售工作也順利推進，夯實了公司長期發展的業績基礎。截至報告期末，該集團物業及土地已簽約未交付結算的金額約為人民幣2371億元。持有物業方面，酒店板塊業績顯著提升，各項投資物業仍保持較高的出租率和租金水平，各大板塊業務協同發展。
2023年上半年，公司上下自加壓力、敢于爭先，搶抓年初市場窗口期，開發業務簽約銷售金額達近人民幣860億元、排名提升至第11位，保持行業第一梯隊，持有及兩翼緊抓消費復蘇契機，收入超疫情前水平、創同期新高，“三道紅線”保持綠檔，全面達成預期目標。同時，公司平穩完成管理層更迭，獲得投資人信任，確保公司生產經營有序。
公司積極投身雄安新區建設，建設中國中化大廈，提前實現“正負零”，打造標桿作品，獲得政府與各界認可。商業、酒店項目全力提升服務品質，酒店入住率、商業客流量同比均實現翻倍，創新消費場景為恢復和擴大消費貢獻金茂力量。堅守品質責任初心，平穩交付2.2萬套房屋，客戶滿意度保持行業優良水平，為民生保障盡責，樹立央企樣板。
值得一提的是，公司升級“雙輪兩翼”業務戰略，從規模導向轉向效益導向，保持緊迫感，提升行業競爭力。保持適度規模開發，堅持“城 - 人 - 產”城市運營邏輯，聚焦一二線核心城市、核心區位、改善產品，在上海、天津、青島等城市新獲取優質地塊，公司二級總土地儲備4355萬平方米，足以支撐公司滾動發展。堅持精品持有運營，不斷提升資產運營能力，酒店收入同比增長109%、恢復至疫情前水平，商務租賃及零售商業運營收入同比增長24%，持續貢獻穩定現金流與增值收益。聚焦高端品質服務，物業管理收入同比提升超過20%，綜合實力位列第15名，獲得中國“高端物業服務領先企業”及“智慧城市服務領先企業”稱號，進一步塑造高端品牌形象。聚焦建筑科技創新，科技人居新增外部簽約同比增長108%，新增 2家“專精特新”企業，面向市場構建核心技術能力，培育新的增長點。
jay
