北京北辰實業股份(00588)發布公告，鑒于該公司全資子公司北京北辰地產集團有限公司(以下簡稱“北辰地產集團”)擬于近日與中意資產管理有限責任公司(以下簡稱“中意資產”)簽署《中意-北辰光谷里不動產債權投資計劃投資合同》，公司擬為北辰地產集團履行《投資合同》及其補充協議(如有)的全部義務提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保，并簽署《中意-北辰光谷里不動產債權投資計劃擔保函》，擔保的主債權本金金額不超過人民幣13.89億元，擔保責任的期間為《擔保函》生效之日起至《投資合同》項下每筆債務的期限屆滿之日起3年。
北辰地產集團擬于近日與中意資產簽署《中意-北辰光谷里不動產債權投資計劃股權質押合同》，以其持有的武漢北辰辰智房地產開發有限公司(以下簡稱“武漢辰智”)的100%股權及武漢北辰辰慧房地產開發有限公司(以下簡稱“武漢辰慧”)的100%股權作為前述投資計劃項下的質押擔保資產，為北辰地產集團履行《投資合同》項下全部義務提供質押擔保。
北辰地產集團控股子公司武漢光谷創意文化科技園有限公司(以下簡稱“武漢光谷”)擬于后續與中意資產簽署《中意-北辰光谷里不動產債權投資計劃抵押合同》，將投資項目相關資產作為第一順位抵押資產，以擔保《投資合同》項下全部債務的實現，擔保的主債權本金金額不超過人民幣13.89億元，擔保期限為3年(具體以《抵押合同》約定為準)，在辦理完相關資產的抵押登記后，中意資產將配合北辰地產集團解除武漢辰智及武漢辰慧的股權質押登記。
截至本公告披露日，除按照房地產經營慣例為銀行向購房客戶發放的抵押貸款提供階段性擔保而形成的擔保外，公司及其控股子公司對外擔保總額累計為人民幣48.66億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為38.05%。其中，公司對控股子公司提供的擔保總額累計為人民幣48.66億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為38.05%。公司不存在逾期擔保情形。
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