中國環境資源(01130)擬出售First Rank Corporation的全部已發行股本

中國環境資源(01130)發布公告，于2023年3月31日，該公司、買方黃成就及出售公司訂立買賣協議，該公司(作為賣方)已有條件同意出售銷售股份并將銷售貸款轉讓予買方，而買方已有條件同意收購銷售股份并接受銷售貸款的轉讓，交易代價為5900萬港元。銷售股份即出售公司First Rank Corporation的全部已發行股本。出售集團的主要資產為于工業物業的80%權益。

于本公布日期，出售公司為該公司的直接全資附屬公司。于完成后，該公司將不再于出售公司持有任何權益。因此，于完成后，出售公司將不再為該公司的附屬公司，且出售集團的財務業績將不再于集團的財務報表中綜合入賬。

目前，中國附屬公司并無從事任何業務活動，而其主要資產為工業物業，包括兩幅位于中國廣東省東莞市沙田鎮稔洲村龍船洲小組的土地，總地盤面積約為7.23萬平方米(或約77.86萬平方尺)，以及建于其上的數項樓宇及附屬構筑物，總建筑面積約為2.88萬平方米(或約31.02萬平方尺)，于本公布日期，該等樓宇及附屬構筑物處于空置狀態。

工業物業受新市鎮區域計劃所影響，部分土地將被往來沙田鎮的新高速公路出口及其接駁道路動用或受其影響。與相關政府機關的磋商仍在進行。土地及樓宇的最佳使用計劃僅可于知悉最后結果后制訂。

鑒于自2018年已展開磋商，且直至買賣協議日期(包括該日)尚未達成任何協議，董事會認為，概不能保證冗長磋商獲得結果的時間表，亦無法預見有關結果是否對工業物業的未來發展有利。因此，董事會認為，出售事項為集團帶來極佳機會，變現于出售集團的長期投資，從而重新分配集團的財務資源，提升營運效率，增加集團獲得的回報。