寶龍地產(01238)發盈警，預計2022年度股東應占核心盈利約24億元至28億元 同比減少

寶龍地產(01238)發布公告，預期該集團于截至2022年12月31日止年度的年度利潤約16億元至20億元(截至2021年12月31日止年度：約73.36億元)，公司擁有人應占核心盈利(即不包括回顧年度內應占投資物業公允價值的收益╱(虧損)、持作銷售竣工物業轉撥投資物業的重估收益╱(虧損)及融資活動產生的匯兌收益╱(虧損))約24億元至28億元(截至2021年12月31日止年度：約37.66億元)。

據悉，與2021年相比，預期2022年利潤減少，主要歸因于受房地產行業經營環境嚴峻及新型冠狀病毒疫情的持續影響：年內結轉體量減少，令銷售物業已確認收入和溢利減少;基于謹慎性原則對物業項目計提的減值增加;及投資物業公允價值增值減少;及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。