旭輝控股集團(00884)擬收購廣州昌哲25%股權

旭輝控股集團(00884)發布公告，于2023年3月9日，該集團就交易事項訂立以下該等股份轉讓協議：(i)出售協議，北京旭輝(公司附屬公司)有條件同意出售，而廣州捷駿有條件同意購買河北和湖50%股權及被出售貸款，總代價為人民幣9.48億元(相當于約10.72億港元);及收購協議，南京恒學有條件同意出售，而廣州旭輝(公司附屬公司)有條件同意購買廣州昌哲25%股權及被收購貸款，總代價為人民幣10億元(相當于約11.3億港元)。

根據該等股份轉讓協議，廣州捷駿就出售事項應付北京旭輝的代價將與廣州旭輝就收購事項應付南京恒學的代價抵銷。于抵銷后，集團就收購事項應付的代價為人民幣5171.21萬元(相當于約5843.5萬港元)。

據悉，石家莊項目公司為于中國成立的有限公司，由河北和湖全資擁有。石家莊項目公司主要從事房地產開發，并持有及開發石家莊項目。石家莊項目位于石家莊市長安區，占地面積約20.7萬平方米，預期將開發為包括住宅單位、公寓、商業空間、兩間幼兒園及一間小學的大型社區，總建筑面積約為64.8萬平方米。

廣州項目公司為于中國成立的有限公司，由廣州昌哲全資擁有。廣州項目公司主要從事房地產開發，并持有及開發廣州項目。廣州項目位于廣州市南沙區，占地面積約5.3萬平方米，預期將分四期開發，提供高層公寓、商業空間、幼兒園及社區設施，總建筑面積約為32.4萬平方米。

公告稱，為應對近年來中國房地產的市場經營環境變化，集團已及時調整戰略，將房地產開發業務聚焦及深耕在高能級城市，包括廣州。

董事會相信，交易事項與該戰略一致，將資源重新調配至未來重點發展區域的項目，并提高該等項目的資金使用及經營決策效率。