首創鉅大(01329)發盈警 預期年度凈虧損不超3.95億元

首創鉅大(01329)發布公告，集團預計截至2022年12月31日止年度將取得不超過約人民幣3.95億元的歸屬于公司擁有人凈虧損，較2021年度取得約人民幣2.24億元的歸屬于公司擁有人凈虧損增加的主要原因包括：

無論從范圍還是時間上，2022年疫情影響遠甚于上一年度，集團旗下15個在營奧萊項目中有10個項目出現階段性的閉店，尤其是北京、昆山、鄭州、南昌、青島奧萊項目閉店時間均超過40天，嚴重影響到店客流及銷售，奧萊項目傳統營銷節奏被頻繁打亂，而疫情及行業環境影響亦造成可售物業可結轉收入有所減少，導致集團投資物業租金收入、銷售物業收入以及銷售貨品收入合計與上年同期相比減少約15%;

其他利得-凈額較上一年度同期減少約55%，主要由于，根據當前環境，集團對旗下投資物業的價值評估持謹慎態度，集團投資物業的公允價值變動收益較上年同期減少;受匯率波動影響，集團簽訂的交叉貨幣利率掉期協議因沖回上一年度匯兌收益，匯兌損益較上年同期減少;以及根據奧萊項目建設及開業節奏不同，集團收到的政府補助較上年同期有所下降。

2022年度，集團積極應對疫情不利影響，在確保防疫安全的前提下，全體員工不懈努力，持續提升管理效能，控費增效，強化私域流量運營和會員精細化運營，優化成本費用，保證了旗下各奧萊項目的穩健經營。與此同時，集團踐行社會責任，堅持與商戶共渡難關，加大經營幫扶力度，提振商戶合作信心，共減免租金約人民幣3500萬元。

此外，2022年度最后一個月，隨著疫情防控進入新階段，國內零售行業有所恢復。集團作為奧萊行業領先企業，將緊緊抓住擴大內需、促進消費的有利時機，做強奧特萊斯“名品、折扣、體驗”的獨特屬性，化政策紅利為增長動力，努力實現公司業績提升和長期穩健發展。