1月份的美国新房销售超预期并不令人意外

一月份，美国新屋销售量超出预期。富国银行的分析师指出，过去三个月的销售也被上调了。他们指出，新房销售很容易超出市场预期，而且一月份的超调并不令人惊讶，因为每月的销售非常不稳定，而且季节性因素在冬季通常起着举足轻重的作用。

主要观点

1月份新屋销售增长4.3％，达到92.3万套，符合市场预期。不仅新屋销售增幅超过预期，而且对前三个月数据的修正也大大提高了销售的基础。数据现在显示，十二月份增长了5.5％，达到885,000个单位。2020年全年，新屋销售量增长19.3％，达到815,000套。在过去三个月中，新屋平均销售882,333套，比2020年增加8.3％。”

“尽管季节性调整过程似乎夸大了1月份新房销售的增长幅度，但毫无疑问，新房销售仍将保持强劲。销售实力与最近的NAHB / Wells Fargo房屋建筑商的调查非常吻合，该调查报告了过去几个月的强劲销售。”

“新房销售受益于从大型，昂贵的城市地区向低成本郊区和次级都会区的加速迁移。”

“我们预计2月和3月新屋销售将放缓。尽管房屋建筑商的信心仍然很强劲，但二月份为该国大部分地区带来了冬季天气的恢复，并为美国最大的新房市场德克萨斯州带来了异常恶劣的条件。”