经济学家表示：新西兰央行应开始加息，并抑制房地产市场

ASB 经济学家建议储备银行考虑下周将官方现金利率 (OCR) 上调 50 个基点，并表示利率可用于“抑制房地产市场”。

OCR 仍处于 0.25% 的紧急水平，新西兰央行在 2020 年 3 月开始受到卫生事件影响时将其降至 0.25%。央行将于 8 月 18 日星期三对利率进行下一次审查，大多数经济学家现在认为它将提高之后加息——但普遍预期加息 25 个基点至 0.5%。

然而，ASB 高级经济学家 Mike Jones 表示新西兰央行可能会加息 50 个基点。

“......快速启动可以带来红利。因此，新西兰央行考虑以 50 个基点开始的利弊也是值得的。传统的反对观点是，加倍可能会惊吓市场并导致波动。但是市场已经将加息 50 个基点的可能性定价为 12%，我们怀疑加息 50 个基点是否会令经济共识感到意外，”琼斯说。

他表示，新西兰央行已经实现了通胀和就业目标。

“实际上，我们现在知道它可能在几个月前遇到了他们，”琼斯说。

“关于即将到来的总体通胀率飙升的持久性仍然存在争议。但核心通胀率可能会保持在 2% 以上。此外，上周的劳动力市场数据证实我们处于或高于最大可持续就业水平。低于 4% 的失业率“下个季度在召唤，我们预计工资增长将进一步加速。然而，官方现金利率仍为 0.25%。”

ASB 上周改变了预测，预计 OCR 将在年底前恢复到大流行前的 1.0% 水平。

琼斯说，“是的，传播的 Covid Delta 变种存在风险”，而澳大利亚的爆发“太接近了”。

“但明显而现实的危险是经济继续过热，让通胀得以摆脱。如果事情发生变化（*碰木头*），新西兰央行总是可以退缩，就像我们从澳大利亚储备银行看到的那样上星期。”

琼斯说，另一个“快速开始”加息的原因是住房。

“在政府[3 月] 税收变化之后，我们从未相信我们看到的对房价的可怕预测。而且，确实，势头有所放缓，但还不够。年度房价通胀仍在 15 -20% 的年化速度。本周唯一值得注意的经济数据发布——REINZ 7 月份的住房数据——可能会突出这一点。”

琼斯指出，新西兰央行对持续的“高风险贷款”感到沮丧，并正在回到宏观审慎工具棚寻找更大的锤子。

“理想情况下，它不必这样做。使用利率来抑制房地产市场更清洁，而且可能更少扭曲。快速启动利率——无论是连续三次加息 25 个基点还是最初的 50 个基点——可能避免不得不玩赶上一线。一只眼睛盯着Covid，这似乎是一条不那么遗憾的道路。”