如果死扛房價不降，社會或將遇到4大麻煩？每一個都很“棘手”？

引言

就當目前我們國內的眾多城市來看，房子價格發生的變化也是比較明顯的，雖然經過一系列的調整，然而房子的價格還是有些剛硬。

最近，有60多個重點城市的房子平均價格還是高達每平方米17593元。這也就意味著隨隨便便買一套房子，需要花費的資金數額都已經達到了過百萬元。

就像是一線城市的房子，價格更是高得令人難以想象，每平方米早已經超過了6.5萬元。對于一個普通收入者而言，完全不敢想象在這些大城市中擁有一個溫暖的小家。有業內人士預測如果死扛房價不降，社會將會遇到這四大麻煩，并且每一個都很棘手。

其實高昂的房價，和房東以及開發商都是密不可分的。對于開發商來說，新建樓盤就是為了能夠從中獲利，同時房東也希望房子的價格能夠有所上漲，他們能夠賺取更多的錢財。

有不少投資者都希望房價在調整之后還是有上升的希望。倘若在不斷的下跌，那他們的持房成本也將不斷的增加，為了能夠保證資金鏈，他們也只能夠不斷的降價或者是做出促銷。

當房價發生變化之后，不管是房地產開發商還是房東們都是特別擔心的，因為大家在買東西的時候總是擁有一個心理，買漲不買跌。如果今天買的東西明天出現的價格上漲，很多人就會覺得自己買的是比較劃算的。

如果今天剛剛入手，明天價格就會下跌，很多人就會感到心里不舒服或者是不平衡，覺得自己買虧了。

而這樣的心理在買房的時候也是比較明顯的，就像在房子價格不斷上漲的時候購買的人還是比較多的，但是在大幅度下調房價的時候，越來越多的人都會觀望。呈現出這一幕時，房價就會一直死扛著，完全不會下跌，而這些情況會帶來四大麻煩事兒。

第一：削弱了老百姓的消費能力。僅僅是買一套房子，就要掏空很多人的積蓄。更甚至有人表示買上一套房子之后，都已經掏空了幾代人的腰包，縱使如此，也只不過是付了一個首付而已，在后續還需要不斷的還房貸。

就像家庭的收入占比里面，支出比例最大的就是房子貸款。至于剩下的那一部分，除了滿足日常的開支之外，幾乎是沒有錢可以攢下來的。

就像我們國內居民的消費率，是特別低的，僅僅只有39%，如果持續性的走低，內循環的經濟發展將會遭遇更大的挑戰。

第二：出生率持續性走低。越來越多的適齡夫婦或者是年輕人，他們之所以不愿意生孩子，就是因為生活的壓力比較大。僅僅是買上一套房子之后還房貸這件事情就讓他們喘不過氣來，如果生一個孩子的話，那么養育孩子的成本以及生活方方面面的支出都會不斷的增加。

所以有很多的人生了，一胎之后完全沒有生二胎或者是三胎的欲望。據相關的統計，新生兒數量在1756萬，但是今年急劇下降，僅僅只有1063萬。按照這樣的趨勢來看，人口方面的變化就是“負增長”。

第三：實體經濟的發展速度在不斷的變緩。因為房子的價格一直都是比較高的，很多的資金都會流向樓市，這也就意味著實體經濟遭受到了不小的打壓，因為沒有新鮮的血液注入。

同時也沒有辦法刺激消費，不少實體店面都紛紛關門，比如說商鋪的寫字樓租金在不斷的增加，有很多的企業都紛紛表示，在經營商鋪的過程中似乎是為房東打工。可能辛辛苦苦一年賺下來的錢大部分都已經交了房租了，要想在原有的基礎上紅紅火火的發展，面臨的挑戰也更大。

第四：城鎮化的進程遭受阻礙。我國眾多地區的城市和農村之間的差距是比較明顯的，就像城鎮化率高達64%。

如果繼續向前推進，那么發展的空間也不是特別的明朗。對于不少農村居民而言，可能他們也有去城市買房的想法，但是卻沒有這個實力，因為房子的價格是比較高的。城市的房子特別的值錢，但是在農村地區所修建的房屋并不值錢，而城市和農村之間的貧富差距也在無形中被拉開了。

小結

面對房價死扛不降帶來的這一系列麻煩時，我們也沒有必要太過擔憂，畢竟這樣的僵持現象也只不過是暫時的。相關部門也在不斷的加大調控的力度，相信在后續，房價也能夠慢慢的回歸正常化，越來越多的人都能夠買得起房子。

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本文轉自:金元寶財經