放大招了！今日關注的兩大利好全力出擊（10.1）！

1、兩部門：明年底前居民換購住房可享個稅退稅優惠。財政部、稅務總局發布支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告，賣房一年內買新房可退個稅。具體措施如下：

自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅。新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

2、10月1日起全國所有城市的首套房公積金貸款利率下調0.15%，由3.25%下降到3.1%。

最近一年以來商業貸款利率一直在下調但公積金貸款利率已經好多年沒有動了，這次居然也下調了，由此可見本次信貸政策的調整力度之大。公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。商業貸款5年期限利率為4.3%，比首套房公積金貸款高1.2個百分點，比第二套房公積金貸款利率高0.725個百分點！

公積金貸款利率對繳納公積金的職工非常優惠！降低公積金貸款利率折射央行堅決支持居民首套房貸款需求，穩定房地產市場的堅定決心！相信房地產商業性貸款的合理需求，央行也會有系列支持措施出臺！對于房地產行業以及房地產產業鏈上下游企業和股市等資本市場都是利好！

本文轉自:財經小志哥