四代住房出現，被譽為“第五大發明”，傳統電梯房或被淘汰？

回想一下在10年前我國城市中的房子是什么樣子的？我國的房子在1980年房子商品化之后，就一直在發生變化。房子的需求逐漸增高，房子的樣式也在迎合人們的需求不斷升級，成為了一代又一代人的記憶。

我們大部分人如今居住的房屋都屬于第三代房屋，在廣州、成都、武漢等城市都相繼推出了第四代住房。這類住房非常新穎，受到了人們的歡迎。那么到底什么是第四代住房呢？這類住房有什么特點呢？

一、更新換代的房屋

首先，我們來看一下我們的房子經歷了幾代。第一代住房實際上就是曾經的茅草房，當時由于建筑技術不發達，人們只能用茅草和泥土壘房。這種房子不僅居住起來非常不舒適，還存在一定的安全隱患。

第二代住房，就是磚房，也就是我們口中所說的“平房”。這類住房雖然在一定程度上改善了人們的生活，但是用水、上衛生間仍然存在問題。隨著房地產市場的發展，就誕生了第三代房。

第三代房屋，就是我們現在所居住的電梯樓。電梯樓增加了住戶數量，讓開發商的土地發揮了最大的價值，獲得更多盈利。而對于住戶來說，不需要再爬那么高的樓梯，只需要坐電梯就可以到家門口，方便了人們的出行。

然而，電梯房的弊端也隨之出現。電梯房大多數都是高層，如果遇到火災或者地震等自然災害的話，很難有充足的時間逃離樓房，在一定程度上增加了安全隱患。

為了解決電梯房存在的問題，于是便推出了第四代房屋。那么，第四代房屋到底有何特點呢？

二、第四代房屋已經出現

實際上，現在所說的第四代房屋也就是“花園房”。也就是將電梯房、四合院、園林等建筑的優勢集合一身。讓每家每戶既享受了高層的住房便利，也能夠擁有屬于自己的園林。因此也被稱之為庭院房。

第四代房屋，是由清華大學建筑設計研究院用六年的時間設計完成，其中獲得了近100項的技術專利。也被一些人稱之為“中國的第五大發明”。

第四代房屋的建筑，每兩層就會有一個公共的院落。這就集合了曾經平房的特點，讓住戶和住戶之間有一個公共的休息區域，可以在院子里面喝茶、下棋，提高互動。在這小區中，還提供了專門的載車電梯讓自己的車輛停放在公共院落當中，方便了人們的生活。

除此之外，這類房屋還增加了城市的綠化面積。由于我們現在的城市綠化面積非常少，因此環境和郊區相比相對較差。第四代房屋就解決了這一問題，大面積植物覆蓋樓房，就增加了城市的綠化面積，改善了空氣質量，增加居民的生活幸福度。

目前，第四代住房已經在廣州、成都、武漢等城市進行試點。如果接受度高的話，未來或許將會在各個城市中推出。然而從試點的城市我們能夠看到，第四代住房存在一定的問題。

易招蚊蟲，并且如果有人亂丟煙頭或者不規范用火的話，很有可能會造成這些綠植引起火災。但是這些問題仍然沒有擋住想購買的人，銷量依然非常火爆。這就讓人們產生一個疑問，如果第四代住房全面退出的話，那么傳統的電梯房會消失嗎？

三、傳統電梯房會被淘汰嗎？

根據我國普通民用住宅的產權，能夠看到這類房子的產權為70年，如今還有許多電梯樓正在建。因此即便是第四代住房全面推出，電梯房也不會徹底消失。

但是我們要知道的是，如今的電梯樓之所以適合人們居住，主要就是由于有物業在維護。如果沒有物業的話，小區內就會出現各種各樣的問題，甚至連電梯的運行都存在困難。

此時人們再換房的話，或許就將會選擇第四代住房。而電梯房就會像曾經的平房一樣逐漸消失。屆時電梯房將會由于自身存在的問題，而被社會淘汰。

結語

總的來看，電梯房所面臨的問題已經逐漸顯露了出來，未來隨著第四代住宅的推廣，電梯房有很大的可能將會被淘汰。并且隨著房地產市場逐漸趨于穩定，房子的建設也會以人們舒適為主。

雖然第四代住房存在容易招蚊蟲、綠植需要定期修剪和植物易燃容易發生火災等問題，但是隨著建筑工藝和消防方面的不斷完善，這些問題未來一定會得到解決。而第四代住宅，也必將會在其他城市當中進行試點。

那么如果你的城市有第四代住宅的話，你會選擇購買嗎?

本文轉自:妍妹說財經