看看黃奇帆說的，中國房地產其實已經明牌了！
1、城市化率65%，但由于中國進城的都是中青年，因此與西方現有的75%相當，中國城市化率最多還有5～6個百分點的增長空間。
2、14億人口進入天花板，出生率的逐年下降，市場整體需求會逐年下降；老齡化人口將由20%逐年上升到2030年的30%，2050、50的40～50%。
3、20年年度投資額漲了16倍，每年新建17億㎡，世界其他國家的新建面積20億平方米，在人均住房面積已經飽和的情況下，新建面積將無法再增加。
結論就是，未來房地產行業會進一步集中，房地產公司及子公司數量會大幅減少，中國目前由9萬個，這個數量遠超歐美一眾發達國家。
今天在互聯網上看到一個觀點，居然到現在還有人在為房地產唱贊歌。說什么中國房地產和歐美一眾發達國家的房地產還有差距，原因就在于我們的人均居住面積還和歐美存在不小的差距。
對于這種論調，春公子都難得分析和回復。春公子還是那句話，任何做多中國房地產的舉動，都是和中國的年輕人為敵。只有年輕人有未來，一個國家才會有好的未來！
春公子始終堅信，一代人有一代人的使命，一個行業也有它的歷史使命，房地產已然完成了它的歷史使命。未來，中國將大力發展硬核科技，這是我們通往科技強國的必經之路。
之前很多網友都在說，像恒大融創這種知名地產公司都暴雷了，這是不是說明整個地產行業出現了問題？
這種說法極為片面。房住不炒是多年前就提出來的，然恒大和融創壓根就沒有把這個口號放在心上，相反還逆勢發展，在全國大手筆的拿地。
而萬科就走的很穩健了，萬科多年前就喊出了“活下去”的口號，當時有幾家房地產公司的老總聽進去了？可能內心都還在嘲笑萬科沒了進取之心。
可從現在的結果來看，萬科在這一輪地產行業下行周期是最為穩健的地產公司之一，而恒大和融創則是直接暴雷！
坦白說，在一眾地產大佬之中，春公子最為敬佩的還是融創的孫宏斌。
在過去的十多年時間里，融創一直在拼命的奔跑、收購、擴張，銷售額10年增長超過10倍，行業排名更是一路追趕到TOP房企。
從聯想、順馳，到融創，如此短的時間，做到行業前四，孫宏斌就是一個傳奇。
在融創風光那些年，孫宏斌相繼出手拯救過樂視和萬達，雖然最終受傷的是孫宏斌，但孫宏斌卻為自己贏得了美名，被網友們稱作“白衣騎士！”
去年上半年，恒大暴雷了，孫宏斌的融創還在大手筆拿地。于是我們看到融創在今年5月份也走上了暴雷之路。
但有句說句，孫宏斌還是挺有的魄力的。作為融創的掌門人，孫宏斌這次愿意無限連帶責任擔保，欲求展期兩年。
意思是說，兩年后，如果融創還不上錢，孫宏斌負責賠錢。有人說，“他押上了全部身家。”
孫宏斌自掏腰包把錢借給公司，這一點是值得大家肯定的。
但有一個問題，融創暴雷之后，許家印也曾多次露面，并發表了關于恒大未來的一些看法。
而自打5月份融創暴雷之后，孫宏斌快4個月沒有公開露面過，只是之前有相關人士表示，孫宏斌最近忙于找資金。各位老鐵，在這種時候，還有哪些商業大佬敢來趟房地產這趟渾水嗎？
本文轉自:春公子
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