春公子想起了一句名言，“靠運氣賺到的錢，遲早靠實力還回去。”
孫宏斌的人生，幾度大起大落，驚心動魄卻又精彩紛呈。孫宏斌經歷過怎樣的人生苦楚，也只有他本人最清楚。
2018年，孫宏斌曾在業績發布會上說道“文化是詩，旅游是遠方，我們投資的是詩和遠方。”從那時候開始，融創的多元化野心就按奈不住。
2021年，孫宏斌曾發出豪言壯語：“除了我們以外，都有可能暴雷。”而今來看，孫宏斌可謂打了融創的臉！
今年5月份，融創正式宣布違約。導火索是拿不出區區7億多元的利息：4月陸續到期的4筆美元債優先票據利息共計約1.05億美元（約合人民幣7.13億元），無法在30日寬限期內償還。
說句實話，春公子對融創的樓盤還是十分欣賞的，畢竟融創大多數樓盤品質還是過硬的。讓人惋惜的是，融創走到今天，只能說孫宏斌的賭性太重了。
春公子之前就說過，地產本質是一門高杠桿，高周轉的生意。地產公司的利潤其實并不高，地產公司為了追求更多的利潤，只有不斷的開發新樓盤。
為了開發更多的新樓盤，地產公司必須要找銀行借款。
在行情好的時候，地產公司能賺錢，可當行情不好的時候，地產公司的房子極其難賣，不僅賺不到錢，還被會利息拖累，從而影響到公司的現金流。
做過生意的朋友們都明白現金流的重要性，很多時候并不是說你的能力不行，而是在大勢面前，個人能力幾乎為零。
恒大和融創手里都有不少資產，可現在行業下行，兩家公司就算打折出售自己的資產，也很難快速的找到買家，因為同行的日子都不好過，有資金接盤的玩家還在觀望地產行業的發展態勢。
香港李嘉誠有句經商名言，穩健中求發展，發展中求穩健。大部分人都追求快，但很多時候慢就是快。
融創的激進還得從多年前說起，在國內房地產2016年開啟又一輪大牛市時，融創中國的發展步伐明顯加快。僅僅2016年，新增土地儲備就達到4773萬平方米，相比前一年翻了接近5倍。
融創大手筆拿地，使得其在地產行業的排名也大幅上升，融創是僅次于中國恒大、碧桂園以及萬科A的第四大地產商。
值得一說的是，在去年上半年，融創半年期拿地金額981億。花掉的錢放在上半年銷售榜上，排名前二十了。
針對地產商的三道紅線早就推出了，然孫宏斌卻直接無視。他還給自己找到了一個理由，縱觀世界各國，在經濟下行的時候政府都會選擇寬松、低利率的貨幣政策，這是唯一的選擇。
說白了，孫宏斌就是堅定地認為中國房地產行業還會繼續向上，即使遇到問題，也只是暫時性的。
大家試想一下，融創是一家地產為主的公司。可孫宏斌的野心卻遠不止于地產，當年賈躍亭的樂視落難，孫宏斌居然給樂視投資了150億元，結果這筆錢也是打了水漂！
后面有記者會孫宏斌會不會后悔投資樂視，孫宏斌卻說“不后悔，做生意有賺有賠，有時候也要愿賭服輸。”
經過融創此前通過配股以及出售資產等方式回血不少，但對于整體問題并沒有太大的幫助。
有數據顯示，融創中國2022年1-5月、5月，合同銷售金額分別約為987.8億元，同比減少59.16%；128.5億元，同比減少81.85%。
值得一說的是，中國房地產行業今年下半年有約220億美元債券到期，對房企造成巨大流動性壓力，而其它融資渠道，包括銀行貸款及預售資金等沒有明顯的起色！
當然了，融創中國如今面臨的問題，其實是整個房地產行業所要面臨的問題。而融創之所以被網友們熱議，主要原因還是融創的名氣太大了！
本文轉自:春公子
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