前五月百強房企銷售降幅超五成，中國海外發展盤中跌超7%

6月6日，中國海外發展（00688.HK）低開低走，午后一度跌超7%。消息面上，據中指院數據2022年前5月百強房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%。2022年1月至5月，百強房企整體操盤業績規模同比下降52.3%。

根據克爾瑞數據顯示，5月30城成交面積環比增長4%，同比仍下降59%，與上月基本持平。土地成交量價齊跌，6城集中土拍低熱收場，平均溢價率降至3.7%，創年內新低。土地流拍現象再度惡化，平均流拍率升至19.8%。

分析人士稱，最新數據顯示中國海外系列公司2022年前4個月累計合約物業銷售金額約人民幣686億元，同比下滑超四成。目前市場整體成交仍然處于低位，距離2020年-2021年平均單月銷售金額仍有較大差距。伴隨支持房企的融資需求，民營房企流動性改善機遇或增加。

截至6月6日發稿，中國海外發展跌4.99%，股價報21.900港元。

本文轉自:阿爾法工場