“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？

很多人現在經濟富裕了，就考慮買房子。不過一套大城市的房子，一般都上百萬。普通家庭要一下子拿出上百萬也不容易，有些甚至在城市打工大半輩子，也存不夠100萬。所以很多家庭會選擇先湊夠房子的首付，剩下的就是貸款。這樣，首套房只需要先拿出住房總價30%的首付就可以擁有自己的房子。

通過貸款買房也有很大弊端，如果朋友們后續月供能力跟不上，沒錢月供，就容易出現斷供。近幾年，經濟低迷，很多人生活困難，收入減少，就出現斷供的情況。“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？

一、房貸讓很多人的生活充滿壓力

對于大多數國人來說，房子給生活帶來保障。而且發工資也和戶口、教育、醫療、就業等息息相關。在城市里生活，擁有自己的房子才能感覺更穩定。可是現在房價一年比一年高，過去的二十年，大城市房價從幾千塊每平米升到好幾萬一平米，有些甚至十幾萬，翻了好幾倍。可是普通打工人的工資，上升的卻很少。為了擁有自己的房子，很多人選擇從銀行貸款，每月都要拿出一部分工資支付房貸。

很多貸款買房的朋友被稱為“房奴”，因為買房生活被房子困住。其實如果買房的朋友收入高，每月只需要付出四分之一以下收入供房，供房壓力不算大。可是在實際中，很多朋友拿出自己一半以上的收入，甚至需要依靠家人幫助才能維持房貸。這樣每月的房貸對于這些朋友來說就是非常大的壓力。

為了還房貸，很多人會降低自己生活質量，不敢吃太好，不敢出去玩，甚至不敢生病，因為這一切都要花錢。一旦收入不穩定，就更慘了。特別是疫情期間，有些朋友失去工作，如果存款不夠，就可能還不起房貸。這幾年，有很多人因為收入降低而斷供。

二、專家建議取消房貸，降低購房壓力

房貸的存在，讓一些本來不能全款買房的朋友可以擁有自己的房子。也讓一些經濟不富有的朋友，因為房貸造成經濟壓力非常大，從而降低生活質量，甚至讓生活談不上質量。因為還不起房貸而只能選擇斷供的人越來越多。

一些專家就認為，這些朋友本身購買力就不足，所以才會經濟壓力大，最后斷供。解決問題的方法就是取消房貸，讓這些朋友打消買房的決定，這樣就能從源頭消滅掉這個經濟壓力。那些買不起房子的人，不要勉強自己，可以選擇租房子。

從好的一方面想，取消房貸確實可以勸退很大一部分買房的朋友，也能減少家庭負債。生活賺到的錢，可以用于改善生活質量。可是取消房貸，也有很多問題存在。

三、取消房貸也存在很多問題

取消房貸，買房的人少了，可能房價就能慢慢回落。也能避免一些本身沒有經濟能力負擔的朋友勉強買房。可是取消房貸也會帶來很多問題。首先，對于剛需買房的朋友，可能因此買不了房子。因為一下子拿出一百萬以上，也不是容易的事。我們傳統觀念覺得，要成家需要先有房子。不能貸款買房，一些年輕人可能就不結婚了。

有人覺得房子代表歸屬感。如果在城市買不了自己的房子，就會覺得對于這個城市缺少歸屬感，無法扎根。有些人，原本可以負擔每月房貸，現在卻要將未來幾年分期的款項一次性全部付了，他可能拿不出來。這就可能需要向親人伸手，可能要花費一家好幾口人的積蓄才買到房子。或者自己努力奮斗多幾十年，等到年紀大才買到房子。等擁有房子，自己都已經年老了。

如果從房地產這個行業出發，取消房貸首當其沖受到損失的就是房地產行業。一次性可以付全款的人肯定比只付首付的人少很多。這就容易導致房企回款很慢，資金鏈變得緊張。由此可能引起房地產行業很多人失業。

四、結語

任何事情都有兩面性，我們不能看到房貸的弊端就選擇直接取消房貸。最重要的是買房者要了解自己情況，量力而行，買房前看清楚自己能否負擔，不要盲目買房。目前房價很高，國家也在調控，希望之后房子的供需關系慢慢回歸合理水平。

大家看完上文，覺得專家建議取消房貸可行嗎？大家如何看待斷供這一現象？我們一起討論。

本文轉自:時代讀財