上海犧牲嶗山新村東擴陸家嘴？沒有居民的純商務區非正常城市發展

上海犧牲嶗山新村東擴陸家嘴？沒有居民的純商務區非正常城市發展！一種觀點認為，陸家嘴之類的商務區之所以感覺走得累，除了世紀大道比較寬之外，主要是沿路沒有可逛可看的配套生活或商業設施，所以行走在老城區許多特色店鋪遍布的小路上，遠比新區綠化大道來得舒適輕松……

另一種觀點則認為，陸家嘴最大的特征是CBD商務辦公，而商業、中心綠地、東方明珠、連廊等算是點綴的錦上添花。行人非機不友好，在商務辦公屬性主導下，可以理解，也已經是既成事實。要想改變布局，除非犧牲嶗山新村東擴陸家嘴……

第二種觀點不敢茍同，陸家嘴該開發的地基本都開發了，要驚喜就得在細節上下功夫。優化路網，還路于人，盡可能適當改造裙房退線。陸家嘴好多地塊裙房退線占地，足以容納一幢北站金融城那樣的一棟樓，可以逐漸通過這種手法把街景做得更加精致，更加宜人。

至于說犧牲嶗山新村東擴陸家嘴，一沒有必要二沒有需求。一個直徑2-3公里沒有居民的純商務區，不是正常的城市發展。城市的第一位是宜居，工作只是為了生活。建筑為的是什么，為的是滿足民生需求。

而且新村房子只要是獨門獨戶，房型實際上不差的。隨著經濟不斷發展，房屋外立面管理完善起來，嶗山新村居住條件不比紐約倫敦一些市中心天價老房子差。

另外，嶗山新村街道的尺度條件也不差，隨著人口結構自然衍變，塑造高品質年輕小資街頭氣息的潛力，高于后期花園式高層小區。商務區與居民區的分布，要讓相當一部分人能夠步行或者騎自行車去上班。

以上觀點你有異議嗎？

本文轉自:城市把脈