恒大關聯案件不再集中管轄，發生了什么？

眾所周知，引發恒大債務危機的導火索是廣發銀行的一紙訴訟書。為什么是廣發銀行呢？其實很好理解，恒大發跡于廣州，后來總部搬到了深圳，和這兩個城市的關系密切。作為總部在廣州的廣發銀行，自然對恒大的情況最為熟悉，必定是了解到恒大資金鏈可能要出問題，所以率先采取了行動。

誰也沒想到，廣發銀行的這一舉動引發了多米諾骨牌效應，恒大的債務危機徹底爆發，再也回不去了，更關鍵的是總債務竟然高達2萬億，著實令外界震驚。

為了防止擠兌行為的發生，恒大做了兩件事情。一個是通過甩賣資產自救，試圖扭轉局面。另一個是恒大關聯案件集中管轄，所有和恒大相關的案件全部移交到廣州中院。

前者是為了避免違約，給合作伙伴信心，不發生集體討債的情況。后者也是一樣，防止各地法院對恒大財產的爭奪。不過，如今都不需要了，因為在去年12月，恒大已經自救失敗，出現了違約。后來在今年1月宣布將重組。簡單理解就是恒大真的沒錢了，債主們等著吧。

另外，有消息傳來，說恒大關聯案件不再集中管轄，在當地的法院就可以起訴。近日，恒大新增兩條被執行人信息。一個是恒大地產、恒大濟南置業被執行2.01億元；另一個是恒大地產、恒大濟南置業、濟南恒大金碧公司、廣州恒大材料公司被執行8.80億元，執行法院都是淄博中院。

這就說明恒大相關案件已經不再集中司法管轄，而是可以由各地法院來執行。其實，集中管轄已經沒有必要，恒大已經表示要重組，而且司法案件超過3000起，量非常大。

最新數據顯示，恒大地產成為被執行人達55次，被執行總金額達109.63億元。很多債權人已經等不及了，開始想辦法拿回屬于自己的財產，恒大已經在被“瓜分”。

恒大總負債近2萬億，債權人特別多，涉及到承建商、供應商、投資人、銀行、信托、債券投資者、理財投資者等等，等到真正重組的時候，恒大不可能有那么多資產來還債。所以債務不但會被打折，有些債權人可能也拿不到多少錢。

聰明的債權人從去年就開始討債，三棵樹等手握著恒大商票的供應商，去年就拿了恒大的房子來抵債，要知道恒大的商票逾期金額超2000億，規模非常龐大。能早點拿財產是明智之舉，不然后面可能什么都沒有。

不過，又有新消息傳來，說去年用逾期商票抵賬的恒大房子，如今突然又被開發商強行收走了，據說是根據政府要求房屋需要撻定處理。這對于持有商票的供應商來說，無疑是巨大沖擊。本來以為先拿到了一點有用的財產，可以減少損失，但沒想到還是被收回了。

因此，當恒大的資產不夠還債時，誰的損失將最大？其實，早在去年9月，史玉柱就在微博說清楚了。按照他的說法地產商出事，對銀行的傷害不大，損失最大的是購買了地產商理財和信托產品的投資人。

為什么這么說呢？因為銀行貸款給地產商，都是有土地抵押的，而且地產商賣了房子，收回來的款項是優先還貸。也就是說，按照受償順序，銀行是排在第一位的。

目前，恒大在積極的推進保交樓，在交樓后，如果還有利潤，必定是先還銀行的錢。所以，最后剩下來的可能沒多少錢。恒大400多億理財產品，投資者主要是恒大員工，以及周邊人群。不過，此前的方案是每月向每位投資人兌付本金8000元，也算是不錯了。

恒大現在手上還有什么值錢的資產？一個是土地，一個是旗下的公司。此前，包括海南海口、四川成都、遼寧沈陽等多地，無償收回了恒大的土地，令其損失不小。4月15日，中信信托將通過項目退地方式化解恒大廣東項目風險。也就是退出土地，獲得現金賠償。

至于旗下公司，最值錢的本來是恒大物業和恒大汽車，但據說恒大汽車不在重組之列，那就是恒大物業。但是前段時間，恒大物業134億被強制執行，“不翼而飛”，這家公司也被掏空了。

恒大留下的資產真的沒多少了，這么高的債務，這么多的債權人，預計都要損失不少，所以，在重組之前，到法院上訴申請財產保全，并被強制執行的才是最聰明的。

許家印曾說：我可以一無所有，但投資者不能一無所有！如今，許家印主要精力花在造車上，前幾日，許家印打折2.8億賣深圳豪宅，據說也是為了投入到造車中。至于恒大債務，就等今年7月的重組方案了。

本文轉自:數字財經智庫