空歡喜？白天漲停，晚上爆黑天鵝，泰禾集團老板協助有關機關調查

文 | 張佳儒

3月16日晚，泰禾集團公告，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森正在協助有關機關調查。公司董事會已經啟動應急預案。目前，公司聯席總裁葛勇和聯席總裁王景崗正常主持公司各項生產經營工作。

幾個小時前，泰禾集團還在盤中上演漲停大戲，現在公司核心人物去協助有關機關調查，不少股民一臉懵。有股民吐槽，為什么是“近日獲悉”？前幾天的事，怎么現在發？

截至3月16日收盤，泰禾集團報價2.76元，總市值68.69億元。2022年以來，泰禾集團漲幅25%。不過，當前股價相較于2018年初的21.63元高點，跌幅高達87%。

泰禾集團，地產界網紅房企，中國風的“院子”產品獨樹一幟。在成龍等一眾明星代言或站臺加持下，泰禾院子橫掃各大媒體頭版，一時風光無限。根據第三方數據，2017年泰禾實現合同銷售金額823.73億元，同比增長285.59%。

黃其森，地產界大佬之一。2017年底，黃其森宣稱2018年目標銷售額2000億元，公司市值飆升320億。喊話式市值管理，讓黃其森名聲大震。尷尬的是，泰禾集團的股價，自那之后就不斷下滑。

2018年底，泰禾集團傳出管理層動蕩、裁員、出售項目股權的消息，資金鏈出現危機。自那之后，泰禾集團風波不斷。比如在2020年5月，各媒體報道，泰禾院子業主拉著橫幅集體下跪維權。

疫情以來，房地產行業更加不景氣，泰禾集團項目交付延期的消息不斷，甚至有媒體稱泰禾集團宣布破產，“爛尾樓”被萬科集團接手。

最近，泰禾集團發布聲明，稱相關內容純屬造謠，與事實嚴重不符，對此予以強烈譴責！

泰禾集團表示，在2020年上半年遇到流動性問題后，積極與金融機構進行債務重組溝通，并已與多數金融機構達成諒解。2021年以來，公司已有超過20批次的項目交付，涉及北京、杭州、南京、南昌、濟南等多個城市。

泰禾集團還稱，2022年，我公司將堅持“直面問題、絕不躺平、積極自救”的第一指導要義，堅持復工復產這一最大策略，以“交付雖然遲到、品質不會缺席”的務實態度和自我要求，全力推進復工復產、保交付保品質等重點工作。

公司遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題。同時，公司沒有表外負債、員工跟投等高風險性問題。公司一定能度過暫時性的困難階段。

在泰禾集團官網上，掛著一篇《黃其森：道阻且長，行穩致遠》的文章，日期是3月2日，在文章中，黃其森回顧了過去經歷，并對泰禾2022年做了規劃。

2020年上半年，受國內外經濟環境下行、新冠疫情等因素的影響，泰禾成為全國第一批爆雷的房企，一度遇到流動性問題。

黃其森表示，為盡快恢復公司正常生產秩序，我們開始“二次創業”。當下，我們最重要的工作就是復工、復產，保交房、保品質。

未來規劃上，泰禾的產品將聚焦北、上、廣、深及南京、蘇州、杭州，還有福州和廈門。在產品定位上，未來泰禾主要做“高端精品”；在規模上，300億到500億。

如今，黃其森去協助有關機關調查，泰禾集團發展是否會遭遇變數？泰禾集團發文強調，目前公司各項經營活動正常，公司也了解到，董事長近期可以通過適當的方式參與企業運營決策。

泰禾集團還表示，目前，公司已經召開了管理骨干人員會議。骨干人員情緒穩定，均表示將在現有管理團隊帶領下恪盡職守、努力工作，同時注重穩定基層隊伍，有條不紊推進各項工作。

最新的財報顯示，泰禾集團預計2021年扭虧為盈，主要原因是報告期內公司房地產項目可確認銷售收入與上年同期相比大幅增加；公司對各類費用和固定成本進行嚴格管控，在節約開支方面有所成效，期間費用大幅下降等等。

對于黃其森去協助有關機關調查，你認為發生了什么事？你認為將如何影響股價？對于泰禾集團未來的發展，你有什么看法？

本文轉自:德林社