當初堅持加裝電梯的高層業主，已經開始后悔，電梯帶來5個麻煩

自2021年開始，我國從原來的棚改變成了舊改，所謂舊改，就是在不大拆大建的基礎之上，對老舊房子的外墻進行粉刷，還有就是加裝電梯等。實際上，很多老舊房子的居民剛開始聽說要加裝電梯表現還是很積極的，后來卻遇到底層居民的反對，不過，在高層居民答應對底層居民進行經濟補償之后，很多老舊房子還是安裝上了電梯。

而當老房子安裝完了電梯之后，原來堅持加裝電梯的高層業主也開始后悔了。對于高層業主來說，加裝電梯的確使自己的出行更方便了，改善了生活質量。不過，在加裝電梯之后，高層業主們卻遇到了很多問題，所以，很多人都開始為當初堅持加裝電梯而后悔了。

第一，安裝電梯雖然很方便，但對高層業主的經濟壓力也是非常大的，這里面既要自己分擔電梯安裝費，還要支付給底層居民的經濟補償。有高層業主吐槽，自己出資5萬多元，還要給底層居民補償3萬元，這意味著要支付8萬元，平時還要出電梯的運行和維護費用，這樣安裝電梯的費用開銷實在太大。

第二，加裝電梯之后不僅要占用公共區間，還會對各層樓居民的采光、通風造成很大的影響。有業主反映，自己的樓房在加裝電梯之后，即使是在夏季的時候，屋內的采光也是很差的，更不要說是冬季，這也導致了高層的房子價格出現不同程度的下降。

第三，還有電梯的噪音問題，也讓居民在高層的住戶休息受到影響。有合肥的網友表示，由于樓里加裝電梯，自己很長時間都沒休息好，每天電梯的運行的噪音特別大，正準備把房子賣了，搬到其他地方去居住。

第四，老舊樓房加裝電梯會影響到房子的結構。本來很多老舊樓房都是上世紀70、80年代的預制板的房子，結構都不牢固。而在安裝電梯的過程中，需要樓房的固定支撐，免不了需要在墻體上打孔，而老房子的墻壁本身就沒有承重和固定電梯的功能，再加上打孔施工就會對老房子的墻體進行損害，這樣會帶來很大的安全隱患。

第五，老舊樓房加裝電梯，會影響到房子的二次置換。如果老樓房的業主想把房子給賣了，他當然要把這筆電梯安裝費要轉嫁給購房者，但是對于有些年輕的購房者來說，他們平時可以上下樓梯，并不需要使用電梯，也不愿意承擔這筆額外的電梯安裝費。此外，如果新業主不接受電梯，不愿意支付電梯維修保養費，那么電梯的維護和修理費用都存在短缺問題，這樣會在電梯運行之時存在安全隱患。

原來堅持加裝電梯的高層業主現在后悔了，因為他們發現，老舊樓房安裝電梯存在著不少問題，這既有電梯安裝和維護成本太高，高層業主有些承擔不起，還有在加裝電梯后，房間的通風、采光、噪音等問題影響居民生活質量。

此外，老房子安裝電梯對房子的結構影響很大，存在安全隱患，更關鍵的是，一些業主想把房子賣了，購房者也未必愿意接受電梯以及每月承擔電梯的運行、維護等費用。總之，老房子加裝電梯雖然是好事，但諸多矛盾也隨之發生。

本文轉自:平說財經張平