東南亞要崛起了。因為中國經濟在發展，產業在升級，很多勞動密集型的企業都在轉移到人口資源豐富的東南亞。
不久之前，我們看到了一個大消息，李嘉誠要去投資越南了。李嘉誠旗下的地產公司長江實業在越南準備進行一次大投資，涉及地產、能源、基建等方面。越南今年外貿大漲，而且胡志明等城市的房地產也是進入了爆發期。
李嘉誠也是很聰明，東南亞經濟開始起飛，他就開始賣掉英國的部分資產，然后到越南去投資。
事實上宣布去東南亞投資的中國企業還非常多。格力之前就宣布要在印度投資建設空調壓縮機廠，另外富士康最近又宣布將在馬來西亞投資幾十億美元建立芯片工廠。
如今這些國家都有龐大的人口，如果算上印度，那么整個地區的人口總數超過了20億。這里現在人口眾多，勞動力非常廉價，未來的世界工廠一定是在這里，因為中國產業要升級。
很多人可能在想，為何很多工廠寧愿搬到東南亞，也不愿意搬到中國西部。因為中國西部也有廉價的地皮，而且也有勞動力優勢。那么為何這些工廠不搬到中國西部呢？
勞動密集型的企業利潤率非常低，所以必須嚴格控制成本，這就主動勞動密集型企業注定建立在沿海的地區，不可能建立在內陸地區。所以在西部建廠成本太高，肯定不合適勞動密集型企業，這也是為何很多企業寧愿去東南亞發展，也不在西部投資的關鍵。
其實資本流動是自由的，而且也是追求利益最大化的。不過現在去東南亞投資也有一定的風險，那就是東南亞的基礎建設太差了，能源供應、交通網絡也跟不上。另外東南亞現在供應鏈還是非常早期，還沒成熟起來，工人的素質也普遍較低。
這個產業鏈要成熟起來，至少也要20年以上。中國有今天的成就也不是一朝一夕。不過從眾多中國富豪掘金東南亞可以看出，這里確實是未來財富的熱點。
不得不說還是李嘉誠最成功。因為別人都是來投資工廠，而他卻是來投資房地產跟基建的。越南樓市這幾年就一直在暴漲。搞房地產可以賺一筆快錢，賺了快錢就可以用來投資穩定的基建生意，包括電力、石油、天然氣、港口等等。
隨著東南亞經濟的發展，基建生意一定是最賺錢的，而且可以長期穩定賺錢。東南亞都是小國，基建肯定要依賴外資，估計很快李嘉誠就會進入其他東南亞國家。這樣快錢跟慢錢都讓李嘉誠一個人給賺走了。
幾十年之前，李嘉誠就放棄了實體工廠，本來李嘉誠是做塑料花投資的，可是后來他卻完全放棄了，因為做實業是風險最大，也是最辛苦的。因為他需要不停去改變，才可以維護自己的競爭優勢。
比如說手機產業就是如此，諾基亞多強大，可是卻一招不慎就輸掉了全部。蘋果如今確實厲害，當時誰敢說，他可以永遠這么厲害呢？
李嘉誠投資基建生意就不一樣了，一個港口買下之后，幾十年上百年都可以賺錢，被代替的可能性是非常低的。能源生意跟電力生意也是如此，這都是非常簡單的生意。這么好的生意，別人怎么不做呢？
因為這個生意投資大，回收慢，所以別人沒有資本去做。李嘉誠靠著房地產積累了龐大的原始資金，所以李嘉誠現在可以做這樣的生意，而別人卻是做不了的。這就是李嘉誠真正厲害的地方。
本文轉自:林小明同學
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