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4樓、13樓、14樓、18樓別再買?內行人透露:其實不能買的是這3層

引言

在近20年買房,成為大家越來越

的話題,若是誰家準備買房,幾乎身邊的親朋好友無人不知、無人不曉。

究其原因就是因為現在買房已經是涉及百萬資產的事,房價越來越高,買房也成為很多人的人生大事之一,再者是因為買房對自己和家庭的影響也較大。

而除了

房價以外,買房這樣重要的交易自然也要考慮多方面,比如樓層同樣重要,在此之前大家普遍認為買房最好不要買4樓、13樓、14樓、18樓,但內行人卻表示:其實這些樓層沒什么,真正不能買的是這三層。

自去年下半年開始,中國房地產市場出現了前所未有的轉折,當時一股寒潮給國內各地區的房產都帶來改變,有很多地區的房價都出現了區別于以往的下降趨勢,在各個房地產商和炒房客欲哭無淚之時,廣大剛需購房者卻為這種局面深感欣慰。

一時之間很多人都開始籌備起買房事宜,但關于樓層的選擇大家也眾說紛紜。

完全可以說,買房事關的是幾十年的居住幸福的問題,所以絕不可以馬馬虎虎就拍板,不同樓層的選擇也會有不同的感受,那么究竟哪些樓層可以買哪些樓層不建議買呢?大多數人在選擇房產的時候,都會

房子所在的區域位置、附近的基礎設施建設、交通環境等等。除此外也會有人特別

小區所在的物業口碑,畢竟不同質量的物業給業主帶來的體驗也完全不同。

在中國人的傳統購房經驗中,房子最好的位置朝向必然是“坐北朝南”,這也是不少房地產商和中介在給業主介紹房子時會特別提及的優勢之處,其實這樣的房子朝向選擇也是有建筑原理支撐的,坐北朝南的房子能夠保證房子常年有充足的陽光照射。

可以享受到冬暖夏涼的感覺,有很多人買了采光不好的房子,長久居住會感覺壓抑,而且長時間沒有陽光照射晾衣服也會較慢,屋子里也常常處于潮濕狀態,對人的身心健康都有影響。

除了朝向問題,樓層問題對大家的居住感受也有直觀影響,一直以來在購房習慣中,大家始終必會購買4層、13層、14層、18層,其實并不是因為這些房子真的有哪些弊病,而是受制于傳統觀念影響很多人認為這些房子樓層諧音不好,比如4同死諧音,因此這些樓層的房子常常被人扣上“不吉利”的標簽。房地產商也逐步意識到這些樓層通常相較于其他樓層會更難出售,為了改變這種局面,有些房地產商“機智”的直接取消了這些爭議較大的樓層。

比如取消4樓, 3樓上面就是5樓或是17樓上面直接接19樓,這樣大家也普遍能夠接受一些。實際上除了諧音以外,這些樓層本身并沒有哪些問題,但是業內人士卻透露,從居住質量來看有三類樓層才真正不建議大家選。1樓:以往大家在買房時對1樓有著格外的偏愛,畢竟考慮到1樓樓層較低,方便家中老年人出行,但事實上1樓似乎也就只有這一個優點,對比其他樓層,1樓在居住舒適程度上有著非常大的差距,比如1樓普遍存在采光通風隔音效果差的情況。

而且因為樓層較低隱私和安全性也不好,這類樓層在最近幾年尤為不受歡迎,房地產商為了改善1樓賣不出去的局面,通常在銷售1樓時還會附贈一個小院落。不過若是沒有其他特殊贈與,1樓還是不建議大家選擇。頂樓:和1樓一樣,頂樓也有著明顯的劣勢,以往有一些人想要購買頂樓是認為頂樓的通風效果好、視野開闊,而且不會受到樓上噪音影響,但實際上頂樓的缺點也非常明顯,比如高層的頂樓水壓容易出現波動,經常出現停水情況,而且隔熱隔冷效果不好,常出現冬冷夏熱的問題。

腰線層:現如今很多開發商在設計樓層的時候都會流出腰線層,這樣建筑從外形上來看也會更加美觀一些,起初大家并沒有注意這些腰線層有什么不好,但是購買了腰線層的住戶住久了才發現腰線層通常會有一個附加小平臺,而這個小平臺經常容易積水或積累垃圾,尤其是這個位置,還很難收拾,所以常常會出現垃圾腐爛等情況。

小結

所以這樣來看4樓、14樓、18樓這些聽起來有“不吉利”之意的樓層,除了大家的心理因素以外并沒有其他影響,但上述三個樓層卻能夠在居住質量上給人直觀的感受。

今日熱議:廣大剛需購房者注意!諧音“不吉利”并非重點,這3層才不建議買

本文轉自:金元寶財經


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