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由于材料挑战持续存在,美国建筑商信心下降

根据 NAHB/Wells Fargo 住房市场指数,由于建筑商对新建单户住宅市场的信心在 7 月份下降了 1 个百分点至 80,强劲的买家需求有助于抵消与建筑材料、监管和劳动力相关的供应方面的挑战发布。

由于材料挑战持续存在,美国建筑商信心下降

NAHB 主席查克·福克表示:“建筑商继续努力应对不断上涨的建筑材料价格和供应短缺,尤其是定向刨花板的价格,该价格比 2020 年 1 月的水平飙升了 500% 以上。” “我们很感激白宫听取了我们的紧急请求,于 7 月 16 日与感兴趣的利益相关者举行了一次建筑材料会议,以寻求解决方案,以结束损害住房负担能力的生产瓶颈。”

“建筑商正在应对建筑材料、可建造地块和熟练劳动力的短缺以及充满挑战的监管环境。这给房价带来了上行压力,并使许多潜在购房者望而却步,即使在低库存环境下需求依然强劲,”NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示。

根据 NAHB 进行了 35 年的月度调查,NAHB/富国银行 HMI 衡量建筑商对当前单户住宅销售和未来六个月销售预期的看法为“好”、“一般”或“差”。 ” 该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评级为“高到非常高”、“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组件的分数来计算经季节性调整的指数,其中任何超过 50 的数字表示更多的建筑商认为条件好而不是差。

6 月份三大 HMI 指数涨跌互现。衡量当前销售状况的 HMI 指数下降 1 点至 86,衡量潜在买家流量的成分下降 6 点至 65,衡量未来六个月销售预期的指数上涨 2 点至 81。

从区域 HMI 得分的三个月移动平均值来看,东北部下降 4 点至 75,中西部下降 1 点至 71,西部下降 2 点至 87。南部稳定在 85。

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