FXAJAX>外汇资讯>“疯狂的买家活动”将英国房价推至新高
点差低至0.1点点差低至0.1点,市场上最低的手续费。
0.25秒执行交易平均0.25秒执行订单及每秒执行高达5,000订单
双重牌照监管澳洲ASIC监管及毛里求斯FSC监管
5級深度ECN流动性机构经纪商提供多达5级深度ECN流动性

“疯狂的买家活动”将英国房价推至新高

据房地产网站 Rightmove 称,数月来的“疯狂买家活动”已将英国房屋的平均要价推至新高。

“疯狂的买家活动”将英国房价推至新高

该房地产门户网站表示,预计 HMRC 将于本周晚些时候公布的数据显示,6 月是有记录以来销售最繁忙的月份,买家急于在英国部分地区的印花税规则发生变化之前完成交易。

6 月 30 日,开始逐步取消对英格兰和北爱尔兰住宅物业成本的前 500,000 英镑的临时税收减免,门槛降至 250,000 英镑。威尔士完全结束了临时税收减免,而苏格兰则在 3 月底结束。

住房市场受到免税期的提振,以及买家在大流行期间生活方式改变后搬家的意愿,推高了英国大部分地区的价格和活动。

伦敦一栋排屋外的房地产经纪人“已售出”标志。 5 月份的平均房产成本为 254,624 英镑。

Rightmove 列出了 90% 的房地产经纪人的房产,称今年前六个月是自 2000 年以来最繁忙的月份,将英格兰、威尔士和苏格兰上市的房屋平均价格推高至英镑338,447 – 自 2021 年初以来增加了 21,389 英镑,即 6.7%。

虽然买家争先恐后地抢购房屋并利用印花税减免,但Rightmove表示,卖家一直很少。今年上半年,成交量比长期平均水平多出 14 万套,但新挂牌量减少了 8.5 万套。该公司表示,这导致市场上缺少 225,000 处房产。

Rightmove 说:“这种严重的短缺,加上疯狂的买家活动,正在推动创纪录的高价,并导致可供出售的库存创下历史新低。”

“尽管 6 月印花税截止日期已经过去,但由于活动水平仍在继续,因此迫切需要重建这些低库存待售房产,以恢复价格稳定。”

房地产经纪人 Benham and Reeves 的董事马克·冯·格伦德 (Marc von Grundherr) 表示:“英国房地产市场继续违背预期,尽管有传言称由于印花税假期逐渐减少导致价值下降,但房价仍创下新高最后期限。毫无疑问,印花税假期是这一令人印象深刻的市场表现的催化剂。

“然而,这并不是英国购房者购买意向背后的驱动因素,因此在其到期后很长一段时间内仍将保持强劲的活动水平。”

相关内容