S&P Case Shiller 20 City 房价指数目前同比上涨 14.9%,是自 2005 年 12 月以来的最快房价通胀率。凤凰城、圣地亚哥和西雅图以 20% 以上的通胀率领先,而芝加哥则是低于 10%。全国主要城市的房价...
新西兰财政部长格兰特·罗伯逊已向央行提供了另一种工具来控制该国过热的房地产市场。周三在惠灵顿的一份声明中,罗伯逊已同意在储备银行可用的潜在宏观审慎工具清单中增加偿债能力限制。他说,如果银行认为有必要支持更可持续的房价,这将允许银行施加债务收...
5 月份新西兰房地产市场喜忧参半,销售放缓,但价格继续稳步上涨。5 月 REINZ 报告提供了关于新西兰房地产市场强度的混合信号。销售额连续第三个月下降,而价格继续上涨,尽管月度增速略有放缓。继 4 月份上涨 1.9% 之后,REINZ 房...
英国房地产市场正在迅速升温,需求激增和两位数的价格增长共同引发了不可持续的泡沫正在形成的担忧。抵押贷款审批速度比大流行前水平高出三分之一以上,随着购房者急于利用减税政策,住房可能会迎来金融危机前最繁忙的一年。但随着负担能力捉襟见肘和放贷机构...
最新数据显示,澳大利亚各地的房屋购买量仍在飙升,新抵押贷款数量大幅增加。澳大利亚统计局收集的最新贷款指标显示,与上个月相比,4 月份的新住房贷款增长了 3.7%。总体而言,仅在 4 月份,澳大利亚人就签署了价值 310 亿美元的住房债务,这...
债券市场在大规模抛售后已经企稳,这给股市带来了安慰。以科技股为主的纳斯达克综合指数在过去9个交易日中有6个交易日上涨,罗素2000成分股指数上涨2.2%,自美国大选以来累计涨幅达到35%。这种平静还会继续吗?原摩根士丹利董事总经理负责全球经...
房地产市场依然火热,而莱纳公司是美国最大的住宅建筑商之一,正在收获回报。莱纳公司宣布2021年第一季度每股收益3.20美元。莱纳表示,如果不计入与投资Opendoor相关的4.697亿美元税前收益,该公司的每股收益将为2.04美元,高于Fa...
美国房地产市场状况良好。而进入房地产市场的企业似乎认为,美国房地产市场复苏仍有活力。另一方面,股票市场就不那么肯定了。对于投资者来说,这一悖论或许是个机会。住房市场——新屋开工量加上现房销量——同比增长了17%左右。此外,每年约830万套房...
去年是房地产市场的一个例外,房地产市场在下半年蓬勃发展。全美房地产经纪商协会1月份成屋销售数据显示,今年一些相同的趋势仍在延续,同时也出现了一些关键变化和不断加剧的挑战。单户住宅的销售依然强劲,但共管公寓正在卷土重来1月份经季节因素调整后的...
加拿大皇家银行资本市场的一位分析师说,房地产市场可能为2021年的强劲开局做好了准备,但房屋建筑商类股的表现好坏参半。加拿大皇家银行(RBC 分析师迈克•达尔在上周五的一份研究报告中写道:“我们相信,随着我们强势进入2021年,围绕住房的热...
抗击卫生事件的斗争尚未结束,但亚洲各国央行必须开始应对大流行后的问题。随着资本流入激增、货币升值和债券价格显著上涨,所有这些都给宏观经济管理带来了挑战。对于亚洲其它地区而言,政策考虑更为复杂。经济正常化还有一段路要走,但货币和房地产市场已经...
当联邦公开市场委员会周二开始为期两天的会议时,它应该考虑其旨在提振楼市的政策是否会产生负面影响。随着新房和现房市场的火热,为抵押贷款市场提供补贴的理由基本上已经过去了。事实上,美联储的政策对住房负担能力的伤害可能和帮助一样大。美国联邦储备理...
乔希•弗莱登伯格已与澳大利亚央行和审慎监管机构就房地产市场的火热程度进行了讨论,但他认为,他们对目前的形势感到满意。司库警告说,澳大利亚央行和澳大利亚审慎监管局都有办法对银行设置速度限制,以确保维持贷款标准。他周三对美国广播公司(ABC 电...
经济学家David Rosenberg称,加拿大房市在数月价格涨势失控后,目前正处于"巨大泡沫"之中。他在近15年前美国楼市崩盘前曾看跌美国楼市。上个月,多伦多地区的房屋均价首次突破100万加元(合79.2万美元 ,一些郊区和较小城市的房价...
在上次新西兰央行利率决定中,新西兰央行一直需要在其货币政策决策中参考房地产市场。对于中央银行来说,这不是正常的任务。那么,为什么他们要这样做呢?新西兰房价飙升新西兰的房价已大幅上涨。极低的利率在一定程度上推动了这种增长,这意味着借款人可以享...
前天,美国银行发布了一份投资者调查报告。这表明,绝大多数人认为美国股市处于牛市。53%的人认为股市已经进入后期,27%的人认为股市已经进入早期。只有13%的主要投资者认为美国市场存在泡沫。基金经理们也一直在言行一致。根据同一项调查,基金经理...
澳新银行的经济学家称,新西兰的住房市场经历了一次“完美的风暴”和“空前的”价格上涨。他们说市场将“及时”降温。在澳新银行最新的《房地产聚焦》出版物中,澳新银行高级经济学家利兹•肯德尔,高级策略师戴维•克罗伊和首席经济学家沙龙•佐尔纳(Sha...
研究发现,如果现金利率下降是永久性的,现金利率每下降1个百分点,实际房价在三年内就会上升30%。澳大利亚央行并不过分担心这些房价变动的可能性。住房市场活动的回升在很大程度上是由自有住房者推动的,而贷款标准自2015年以来一直在收紧,住房信贷...
周四的一项调查显示,英国房地产市场的繁荣已经开始消退,受卫生事件封锁和对购房者的临时减税即将到期的影响。英国皇家特许测量师学会的月度新买家询盘指数从11月的26%下降到12月的15%,为7个月以来的最低点。这项基于特许测量师调查结果的调查再...